抵押貸款和無抵押貸款大不同

無抵押貸款與抵押貸款有咩唔同？抵押貸款通常用於大額資金需求，如購房、房屋裝修或投資。無抵押貸款則更適合應急資金需求、個人消費或小型項目。兩種貸款方式取得嘅借款用途也大不相同。
 

抵押貸款

抵押貸款，亦稱為擔保貸款，係指需借款人以財物作為抵押品的貸款方式，其中房屋按揭係最常見的抵押貸款形式。若借款人未能償還債務，貸款的抵押品在法律上將歸貸款人所有。由於抵押品提供了額外的保障，抵押貸款在貸款人看來通常具有較低的風險，借款人也能夠獲得較大金額的貸款，且貸款期限較長，利率更低。一般而言，抵押品的價值與借貸金額成正比。此外，抵押貸款可能涉及一些額外的費用，如估價費用、抵押登記費用等。
 

無抵押貸款

無抵押貸款，又稱為信用貸款，指的是不需要提供任何抵押品或擔保，僅基於借款人的信用評分和收入情況來評估貸款申請。私人貸款是最常見的無抵押貸款形式，申請此類貸款只需向貸款人提交身份證明、收入證明、住址證明等相關資料，手續簡單便捷。由於無抵押貸款僅根據借款人的信用狀況發放貸款，為彌補貸款機構承擔較高的風險，因此利率通常稍高於抵押貸款，且貸款金額也遠小於抵押貸款的額度。
 

兩種唔同嘅貸款方式亦會帶來唔同嘅風險和後果，由於抵押貸款涉及抵押品，借款人未能按時償還可能面臨失去該資產的風險。無抵押貸款的風險較高，未能按時償還可能導致信用評分下降和催收活動。

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