按揭貸款新政放寬至八成！購房更輕鬆
隨著香港樓市的變化，按揭貸款的政策也成為了市場關注的焦點。世紀21香港行政總裁在近期的財政預算案公布前，表達了對政府放寬按揭成數的期待，希望能將基本按揭成數由目前的七成提升至八成，甚至九成。這一政策的調整將對許多首次置業者和有意換樓的業主產生深遠影響。
按揭貸款的市場需求
在當前的經濟環境中，許多家庭面臨著資金壓力，尤其是在購房時。隨著樓市的回暖，對按揭貸款的需求也隨之上升。有人指出，隨著一手樓盤的持續推出，市場上仍有不少平價盤可供選擇，這使得許多潛在買家希望能夠獲得更高的按揭成數，以減輕首期的負擔。
根據市場分析，若政府能夠放寬按揭成數，將有助於吸引更多買家進入市場，進一步促進樓市的活躍。這不僅能夠提升樓市成交量，還能夠為銀行的按揭業務帶來更多的貸款機會。
專才引入與資金匯入
除了按揭成數的調整，世紀21奇豐物業顧問行主席及行政總裁也提到，特區政府應該向中央請求，讓合資格的來港專才能夠通過指定渠道將資金匯入香港，進行住宅樓的購買。這一舉措不僅能夠幫助專才解決租房問題，還能夠為香港的樓市注入新的活力。
隨著全球經濟的變化，越來越多的專才選擇來港發展，這為香港的按揭貸款市場帶來了新的機遇。若能夠簡化資金匯入的流程，將有助於吸引更多的外資進入香港樓市，進一步推動按揭貸款的需求。
樓市回暖的預期
預期，隨著一手樓庫存量的減少和換樓意願的增加，香港樓市將在今年中開始緩慢上升。專業人士預測，今年一手樓的成交量將超過1萬宗，而二手樓因為換樓需求的增加，成交量有望上升一成，達到約5萬宗。這一預測顯示出市場對於按揭貸款的需求將持續增長。
在這樣的市場背景下，銀行和金融機構也應該調整其貸款策略，推出更多符合市場需求的按揭貸款產品，以吸引更多的借貸者。無論是業主貸款還是私人貸款，靈活的貸款條件和優惠的利率將成為吸引客戶的關鍵。
科技投資與業務拓展
在市場競爭日益激烈的情況下，港行政總裁表示，世紀21集團將穩步發展，未來將加強科技投資以拓展業務。透過科技手段，幫助客戶選擇合適的樓盤，提供更便捷的按揭貸款申請流程，將成為未來的發展方向。
例如，利用社交媒體平台進行宣傳，吸引更多的潛在客戶，並通過集團的國際網絡爭取海外客源，這將有助於提升按揭貸款的業務量。隨著數字化轉型的推進，貸款申請的流程將變得更加高效，客戶也能夠更方便地獲取所需的信貸資訊。
總體來講，隨著政府對按揭貸款政策的調整，市場對於按揭成數的期待愈加強烈。若能夠放寬按揭成數，將有助於促進樓市的活躍，並為借貸者提供更多的選擇。隨著市場需求的增長，銀行和金融機構也應該積極應對，推出更多靈活的貸款產品，以滿足客戶的需求。在這個充滿機遇的時代，按揭貸款市場的未來將充滿希望。
